Здесь может быть ваш дом
Это не объявление о продаже. Так будет выглядеть карточка, когда настоящий дом встанет на это место: с правовой квалификацией, без лишнего шума.
Если вы продаёте такой дом — напишите, поставим его сюда. Если ищете — опишите задачу, подберём живой объект.
Ниже — пример того, как ЦЕРУМ говорит о доме: не «красивый коттедж», а предмет сделки, категория земель, переход права.
Для объектов современной архитектуры дополнительно проверяются: соответствие построенного техническому плану, наличие разрешения на строительство либо уведомления о соответствии (в зависимости от даты и параметров), подключение к сетям, отсутствие самовольных изменений фасада и пятна застройки.
Бассейн, патио и малые архитектурные формы включаются в предмет сделки только если они описаны в документах либо передаются как улучшения участка по акту. Иное создаёт риск спора о составе имущества.
Карточки и фотографии на сайте — образцы оформления каталога, а не действующие предложения о продаже конкретных домов. Это не публичная оферта (п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ). Живой объект появляется в каталоге только после поручения собственника и проверки документов. Агентство действует как посредник и не является собственником объектов, если иное прямо не указано.
| Тип объекта | Вилла |
|---|---|
| Адрес / район | Московская область, Одинцовский городской округ |
| Площадь дома | 310 м² |
| Площадь участка | 9 сот. |
| Комнат | 6 |
| Этажность | 2 |
| Год | 2021 |
| Материал стен | монолит / стекло / металл |
| Категория земель | земли населённых пунктов |
| ВРИ участка | для индивидуального жилищного строительства |
| Кадастровый номер дома | предоставляется по запросу |
| Кадастровый номер участка | предоставляется по запросу |
| Обременения | инженерные сети и охранные зоны коммуникаций проверяются по техусловиям и ЕГРН |
| Правовой режим сделки | договор купли-продажи недвижимого имущества с государственной регистрацией перехода права (218-ФЗ) |
